首套房賣了再買房算二套房嗎 貸款首付比例多少

目前，國內好多城市都推出房子限購政策，禁止外地人或者本地人購買第二套房子。不少投資者想知道，首套房賣了再買房算二套房嗎？這樣的情況下申請貸款買房，需要支付首付多少？下麵來了解下。

根據規定，首套房賣了再買房不算二套房。要是已經賣了且以完成過戶，即你的名下已沒有房產了，那麽再次貸款買房算是首套房；如果已經賣了但是還沒有完成過戶，證明現在房子還在您的名下，你再次貸款買房則屬於二套房。

根據國家規定，以家庭為單位，隻要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麽首付款至少是100萬*30%=30萬元。首付比例多少，要看當地的具體規定。

本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。